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时代在变化，那么物价当然不会一成不变。但是要说一件商品涨价程度如何，也要看看工资收入水平负担该商品的难易程度的变化。房屋价格的上升现在不仅仅是大城市里遥不可及的神话了，在小城市里买房，价格也都大多不低。

近两年来，由于去库存和棚改户，小城市的房市受到了很强的刺激，房子价值普遍上升。但是大家有没有察觉到，有些同样在小城市的房子，估值就是不高呢？

房子作为一件商品，完成的成本无非都是钢筋水泥。同样材质建成的房子，在价格上却是千差万别。其实从房子建好的那一刻起，房子就处于折旧贬值状态。开了7、8年的车，卖出去能跟新车一个价吗？

房子之所以能保值，是因为它吸收了所依附的土地的价值。土地是少有 ，经济发达，人口密集的土地更是。如果一套房子很值钱，那一定是它处于的地段值钱。反之，如果一套房子没那么值钱，较先也是从地段找原因。其次，交通状况，周遭配套设施也是加分或者扣分的项。

小城市的二手房估值不高，或者说按照理想的市场价不好卖出去，还因为住在小城市里的，大多数都有房，甚至不只是一套。

有买房需求的都会看向屋内设计更受欢迎，户型更加科学宽敞的新房，二手房大多设计过时，装修整改比较费力费钱，而且户型可能偏狭窄。

有房的人还想买房，大多是因为成家生子，那么同样的价位，当然选择条件更好的新房。

小城市里二手房待遇一般，还因为在小城市的思想观念里，买二手房是没面子的行为。二手房在比较传统的人观念里，是别人用过的，住过的，不吉利的！因此在思想保守的小城市，二手房如非是必要，受欢迎程度很一般。

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赚钱快而且现实的方法有：在医院门口卖花篮和水果、送外卖、开一个网店、当主播。详细介绍如下：

1、在医院旁边卖花篮，水果，这些都是来医院看望病人时会购买的，也是刚好符合人群需要的。而且多数人也不会讨价还价，只是要注意门口保安可能会不允许。

2、可以去送外卖，这个门槛是非常低的，只要自己有一辆车，就可以随时随地接单，不需要任何技术。这个赚钱多不多，主要是看个人的努力，干得越多，赚的越多。

3、可以到网上开一个网店卖东西，像是拼多多、京东、淘宝这些平台，虽然网店很多，新店很难生存，但只要商品足够好，也可以尝试看看。

4、做主播赚钱的暴利是众所周知的，但是并不是所有人都适合，因为只有做到人气足够高，才可以赚到钱。但是不需要任何投入，主要获得关注就能获得回报。

注意事项：

1、网络上有很多赚钱的渠道，有些是正规的赚钱渠道，有些是非正规的赚钱渠道，不要一不小心掉进骗子的中。

2、必须找到自己的兴趣爱好点，找到自己喜欢做什么，想做啥。社会需要什么样的人，应该向哪方面去发展。

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10万左右汽车推荐：锐程CC、奔腾B70、传祺GA6、博瑞、名图。

1、锐程CC

官方指导价：9.49-12.89万

从睿骋CC改名为锐程CC之后，这款车更加容易被消费者记住，作为一款中型轿车，锐程CC的空间与主流的同级对手不相上下，再加上只要紧凑型车的价格以及丰富的配置，性价比非常高。锐程CC的动力表现可圈可点，这台1.5T发动机无论是动力性能还是油耗表现都不差，底盘可能会偏硬，对于细小震动的过滤效果差了点，但综合来看整款车还是非常优秀的。

2、奔腾B70

官方指导价：9.99-15.08万

新款奔腾B70的外观非常大气前卫，大灯造型用了类似凯迪拉克的“泪眼”设计，车身用隐藏式门把手，辨识度很高。车内配备时下流行的大尺寸双连屏设计，科技感十足。作为一款家用车，奔腾B70的空间表现优异，掀背式设计的后备箱能容纳更多的物品。搭载1.5T发动机可以带来169匹的最大马力，新车在动力、外观、舒适性等都有了全方位的提升，是一款非常值得期待的车型。

3、传祺GA6

官方指导价：10.28-19.68万

传祺GA6是一款家用定位的中型车，它在市场上生存的资本是它的价格，15万打下就能买到配置很丰富的中型车，你真的只能在自主品牌里才能找到。尽管GA6看起来没有主流中型车那么大，但是空间是绝对能满足需求的；它的底盘调教偏向舒适，动力则中规中矩，不过油耗的表现很不错。

4、博瑞

官方指导价：11.98-17.98万

自上市以来，博瑞就以大尺寸、大空间、高档次、低价位赢得了不少家庭甚至是公商务用车的客户，乘坐不仅是舒适更是相当体面。2021款的车型只是年度小改款，虽说总体的变化不算大，但新增了电子档杆、升级了车机，而且价格还保持不变，依然是14.68万元起售，可以说是增配不加价，性价比再次提升。

5、名图

官方指导价：12.98-16.98万

名图是一款专为中国市场量身打造的中级车型，基于第八代索纳塔所研发和生产，主要的消费群体定位在30-40岁的中年人。偏向大气、沉稳的造型，对于激进型的年轻人可能看不上眼。而且1.8L车型的动力比较肉，或许比较佛系的大爷会喜欢。名图性价比很高，在合资车里，全系不超过20万的极其罕见。如果你预算不多，又想买到空间够大坐着舒服的合资车，名图无疑是最好的选择。

本田发动机到3500转转速才会启动i vtec。

1、3500转，仔细听发动机舱声音。在R18A1引擎上的VTEC作动时机，是设定在1000～3500rpm之间的任一转速域内，皆有介入的可能性，且超过此范围外不论转速多高VTEC机构皆不会再作动。

2、是在引擎达到4800转以上、水温高于60度，并在进气歧管内的负压指数符合原厂设定值后，便会开启VTEC电磁阀，将油压导入摇臂内以推动自由活塞，使高角度凸轮开始介入，延长进气门关闭时间，提高引擎于高转速时的进气量。

VTEC其实是本田车友的戏称

因为VTEC是本田发动机上搭载了可变气门正时和升程系统，达到一定转速以后，系统就会开启，此时发动机的声音就会有很大的变化，所以被说是爆VTEC，主要体现了本田制造发动机的实力。

VTEC的技术其实本田为自己旗下汽车发动机研发的一项技术，对发动机的要求是比较高的。本本田在中国二手车的保值率是比较高的，而且销量也很好，从销量榜单上能够看到本田旗下销量较高的前几位是飞度、思域、雅阁以及CRV。

以上内容参考：百度百科-i-vtec