这事儿其实无法说是亏了还是赚了，因为这个小区的房价已经开始下调了，而且差距也都比较大，所以小伙这么做完全是在及时止损而已，看似目前赔了钱，但是谁也无法说清楚以后的事儿，所以到底是赔还是赚还得看后续的房价情况才能够确定。具体如下细说：

一，小伙选择放弃定金毁约完全是因为这小区的房价已经下跌了很多，甚至比定金的金额都多，所以目前来看是在及时止损，谈不上赚了还是亏了。

新闻中说的很清楚了，这套房子小伙是按照4.5万元每平方米购买的，但是没想到杭州的房价却一直都走低，到他服了定金后才发现，这个价格算是有点儿高了，就和房主商量下调价格，毕竟这个小区的房价部分已经下调到3.7万元每平方米了，所以对于小伙儿来说，这事儿只不过是一个及时止损罢了，谈不上赚和亏。

二，其实想看是赚了还是亏了，就得看后续这套房子的价格走势，如果这套房子的价格日后大幅度下调，那么就说明是赚了，反之就是亏了。

其实想看是赚了还是亏了，就看后续这个小区或者说这套房子的价格有没有变动了，如果说这套房子的价格变动的比较大，后续小伙儿用更低的价格买入了，那就是赚了，如果说这个小区的房子没再继续调价反而涨了，那么久是亏了，所以不管后续的事儿如何，都得看房价的实际来确定，眼下是看不出到底是赚了还是赔的，毕竟他可是真金白银的付出去了5万没拿回来。

最后：

其实我觉得买东西或者卖东西没有亏的这层意思，就是能够达到大家都认可的价值就行了，亏或者不亏都在自己的认知，不再其他的条件。